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为省钱 跳过中介租房被骗四千多元

2006年10月16日房地产时报 周关权

    外地来沪打工的林先生，在租房中为了少交中介费，从多个中介公司找到了一个合适的房东后，就跳过中介，直接找到房东王先生洽谈租房事宜。结果，两人草草签定了租房协议。林先生爽快地把3个月的押金共4200元交给了房东。

　　当林先生在该房屋住了一个月后，真正的房东黄先生出现了。此时林先生才恍然大悟，原来王先生是真正房东的前任租客，因他不想租了，就把房屋出租给他，当了一回二房东，骗到4200元后就逃之夭夭了。林先生大呼上当，投诉到消保委，工作人员只能摇头表示无能为力。

　　按《上海市房屋租赁条例》有关规定，王先生既不是房屋所有权人，也不是依法代管人，其与房东的租赁合同也未约定可转租，他根本无权把房屋租给他人；但他利用了林先生的贪小心理，轻松地骗到了4200元钱失踪了，林先生聪明反被聪明误，为此付出了不菲的代价。

　　消费者租房应到正规的中介公司。看中某房屋后，要先了解出租人的资质，还要查看房屋产权证；另外要上门查看房屋质量和居住安全等多方面情况，待掌握情况后再签订租赁合同，完备手续后再缴付租金。切勿自作聪明，贪小失大。