石家庄在线-房产-密切关注房地产市场形势科学供地稳定楼市

　　5月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究促进房地产业健康发展措施，并出台了六项宏观调控措施。毫无疑问，这次会议是对去年以来中央关于促进房地产市场健康发展部署的再部署，充分表明了中央进一步加强和改善房地产市场宏观调控的决心。这对保持包括房地产业在内的整个经济社会全面、协调、可持续发展具有重要意义，应当引起我们的高度重视。

　　今年年初以来，房地产市场不断升温，一度涨幅缓和的房价又翘高了尾巴，引起了全社会的关注。国务院决策层审时度势，及时提出六项宏观调控措施，十分必要。值得我们注意的是，国务院明确要求，要进一步发挥土地政策的调节作用，科学确定房地产开发土地供应规模。这表明，我们还是要把紧土地“闸门”，坚持从紧从严的供地政策，不能在敞开土地供应量上做文章。土地不同于资金，它具有稀缺性和超常稳定性。这次国务院常务会议明确指出，房地产业发展和住房建设，必须充分考虑我国人口多、土地少的基本国情和建设资源节约型社会的要求，合理引导住房消费需求和消费模式。因此，国土资源部门要积极落实国务院常务会议精神，做到科学供地、有效供地，引导用地节约化和集约化。在房地产用地供应中，要控制供应总量，把握供应节奏和供应结构，继续加大对中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的土地供应力度，并限制所谓“高档住宅”、“豪华社区”的土地供应，禁止别墅用地的供应。

　　加强土地使用监管，制止囤积土地行为，是六项宏观调控措施中的重要内容。这意味着，我们不仅要在土地的供应前期做好摸底调查工作，还要在供地后进行跟踪监管，防止土地在供应之后出现囤积和闲置现象。各地国土资源部门要进一步加大监管和巡查力度，对捂地待涨、囤地不开发、恶意炒地抬高地价者，要采取积极主动、切实可行的处罚和规范措施。

　　当前，有关房地产市场的信息和议论众说纷纭、扑朔迷离。我们要认真领会国务院的宏观调控措施，密切关注房地产市场的形势，加强调查研究，从各地实际情况出发，科学制定供地方针、方案，促进房地产市场健康发展。