石家庄在线-房产-北京推出首批限价房北京户口、中低收入才能买

　　关键词：保障性住房

　　每户都在90平方米以下

　　市规委副主任谈绪祥指出，针对不同收入家庭，本市将建立由廉租房、经济适用房、政策性租赁住房三个层次构成的住房保障体系，切实保障城镇中低收入家庭，特别是低收入家庭的基本与合理的住房需求。市建委副主任张家明还透露，北京市住房保障办公室已经成立。

　　廉租房住房以一居室和两居室的小套型住房为主，一居室套型建筑面积在40平方米左右，两居室套型建筑面积在60平方米左右。经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右，经济适用住房套型建筑面积均在90平方米以下。

　　张家明表示，北京市建委正在会同北京市国土、规划等部门抓紧规划选址、项目储备、土地供应、开发建设等方面的工作。从项目准备情况看，可以满足北京市政府提出的建设200万平方米经济适用房的目标。

　　强化宜居中小套型住房的设计创新，保证每户住宅具有适宜的采光、日照、通风条件，严格执行噪声防治标准，提供人性化的公共空间和绿地。全力保证保障性住房公共服务配套设施合理设置和优先建设，提供便捷的居住生活服务。

　　紧靠轨道沿线和站点周边

　　将在轨道交通沿线和站点周边?穴500至1000米范围内?雪优先安排廉租房、经济适用住房建设。新增用于实物配租的廉租房按照分散布局、相对集中的原则，以配套建设为主，集中建设和分散收购为辅。配套建设的廉租房，主要结合经济适用住房、中小套型普通商品住房项目，按照一定比例配套建设。

　　经济适用房建设采取集中建设和配套建设相结合的办法，集中建设的经济适用房由政府提供专项用地，配套建设的经济适用房与中低价位、中小套型普通商品住房建设项目结合配建。

　　2010年保障房建设规模占1／4

　　在“十一五”期间，用于实物配租的廉租房建设规模约47万至60万平方米，约1万套，通过租金补贴形式，解决其他约6．7万户双困家庭的住房问题。经济适用住房建设规模约1500万平方米，约21万套。通过租赁型经济适用住房、存量住房和公有住房资源的整合，进行政策性租赁住房试点。

　　到“十一五”期末，北京市保障性住房建设规模将达到新增住房建设规模的24．8％。对低保家庭住房困难户实现“应保尽保”的目标上，力争使大部分低收入家庭和部分中低收入住房困难家庭的住房条件也得到改善。